Travaux réalisés
La première étape a consisté à reprendre la structure porteuse. Les anciens planchers ont été déposés puis reconstruits afin d’assurer la stabilité et la portance nécessaires à un usage résidentiel. Cette phase s’inscrit pleinement dans notre expertise en travaux de maçonnerie générale en Essonne, notamment lorsqu’il s’agit de réhabiliter un immeuble ancien en centre-ville.
Les volumes ont ensuite été entièrement redistribués. De nouvelles cloisons ont été implantées afin de créer des logements indépendants, tout en optimisant la circulation et la luminosité. La configuration sous toiture a été exploitée intelligemment, dans la continuité de notre savoir-faire en transformation de combles en surface habitable, afin de valoriser chaque mètre carré disponible.
L’ensemble des réseaux électriques et sanitaires a été repris. Les salles d’eau ont été créées avec des équipements contemporains et des finitions durables. Les cuisines ont été intégrées dans des espaces ouverts et cohérents, illustrant notre approche globale de la rénovation et redistribution des espaces intérieurs.
Les escaliers bois ont été installés comme éléments structurants des logements en duplex, apportant caractère et continuité architecturale. Les finitions – sols, peintures, équipements – ont été sélectionnées pour garantir un rendu sobre, moderne et pérenne.
Résultat
L’immeuble de la rue de la République est aujourd’hui entièrement restructuré. Les logements sont lumineux, fonctionnels et prêts à être occupés. Les volumes ont été optimisés sans dénaturer le cachet du bâtiment ancien.
Valeur ajoutée du projet
Cette rénovation en centre-ville d’Étampes démontre notre capacité à piloter une réhabilitation complète, de la reprise structurelle jusqu’aux finitions. Le bien bénéficie désormais d’une valorisation significative, tant en confort qu’en potentiel locatif ou patrimonial.
